23. 09. 2020
Možná ani nevíte, že v česku se kradou nemovitosti ve velkém. Ano, za miliardy. Policie ČR dokonce vytvořila skupinu, která se zabývá nemovitostí kriminalitou.
Celý tipV září roku 2020 schválila Poslanecká sněmovna a prezident podepsal zrušení daně z nabytí
nemovitosti. Dobrá zpráva, kupující už nemusí platit 4 %, když si koupí nemovitost.
Má to dvě drobné ale. Dochází k prodloužení časového testu a snížení maximální částky pro odpočet úroků z hypotéky.
Celý tipMožná si právě teď pokládáte tuto otázku. Ať si nakonec vyberete mě, nebo některého z kolegů, vybírejte dobře. A podle čeho? Možná vám napoví pár chytrých rad:
Celý tip
Krásný den!
Jmenuji se Jiří Moravec a v oboru financí se pohybuju od roku 1999, kdy jsem dokončil vysokou školu. Více o mých zkučenostech ve financích najdete na www.jirimoravec.cz. Realitám jsem se začal věnovat v roce 2010. Jako hypoteční poradce jsem byl rozladěn tím, kolik realitních makléřů svému oboru vůbec nerozumí. Musel jsem často u klientů udělat jejich práci za ně. Vysvětlit klientům, jak přesně probíhá převod nemovitosti, placení kupní ceny, jaké mají povinnosti vůči finančnímu úřadu, opravit za ně chyby ve smlouvách a podobně. Spolupracoval jsem navíc od r. 2005 i s developery, kde se moje práce poradce a makléře velmi úzce prolínala. Fakticky se tak v realitách pohybuji mnohem déle. A tak se ze mě přirozeně stal profesionální realitní makléř, který navíc ovládá i to, jak nákup nemovitosti financovat nebo se dluhu na nemovitosti zbavit.
Aby byl člověk ve svém oboru skvělý, musí svoji práci milovat. A já si už ani neumím představit, že bych měl v životě dělal něco jiného. Jinými slovy: „ dělám to rád a proto to dělám dobře“. Tak se díky mým zkušenostem a referencím v posledních letech věnuji hlavně mým dlouholetým klientům a klientům na doporučení. Ostatně zřejmě proto čtete tyto řádky.
A tak mě neváhejte kontaktovat, rád vám pomůžu projít celým procesem prodeje nebo nákupu nemovitosti od prověření právního a technického stavu, přes financování nákupu až po předání nemovitosti a splnění daňové povinnosti. Nechte mě udělat mojí práci, kterou mám rád. Budete z toho mít užitek především Vy.
P.S.: I složité případy mají řešení, tak mě neváhejte kontaktovat. Jsem tu pro Vás.
Jirka
Dříve než se rozhodnete prodávat, poraďte se se mnou.
Při prodeji používám moderní nástroje a špičkové služby.
Kromě realit se vyznám i ve financích.
Neváhejte mi zavolat nebo mi napsat. Za zeptání nic nedáte :-)
Na co vše se mě můžete ptát, co umím zařídit nebo zprostředkovat, zkrátka, co si u mě můžete objednat:
Toto byla opravdu krásná práce - nádherná a vkusně rekonstruovaná secesní vila, konečná prodejní cena 18.000.000,- Kč. Naprosto super prodáváající i kupující. Pak není divu, že mě tahle práce fakt baví. Pokochejte se ještě jednou na www.vilaujezera.cz.
Pronajato na jaře 2020 - po zveřejnění inzerce s 3D virtuální prohlídkou telefon pořád zvonil. Majitel si vybíral nájemníka z desítek zájemců.
Byt prodán během 2 dnů od zahájení inzerce a to v 4/2020 (COVID19).
7 chyb při prodeji nemovitosti
