background

Prodejte lépe a za více

Nejnovější články

Realitní tipy

Může vám někdo ukrást váš dům, byt, nebo pozemek? ANO, může!

Možná ani nevíte, že v česku se kradou nemovitosti ve velkém. Ano, za miliardy. Policie ČR dokonce vytvořila skupinu, která se zabývá nemovitostí kriminalitou.

Celý tip
Daň z nabytí nemovitosti se neplatí

V září roku 2020 schválila Poslanecká sněmovna a prezident podepsal zrušení daně z nabytí
nemovitosti. Dobrá zpráva, kupující už nemusí platit 4 %, když si koupí nemovitost.

Má to dvě drobné ale. Dochází k prodloužení časového testu a snížení maximální částky pro odpočet úroků z hypotéky.

Celý tip
3 kroky. Jak poznat dobrého makléře?

Možná si právě teď pokládáte tuto otázku. Ať si nakonec vyberete mě, nebo některého z kolegů, vybírejte dobře. A podle čeho? Možná vám napoví pár chytrých rad:

Celý tip

E-book

7 chyb při prodeji nemovitosti

zpracováním osobních údajů

Bc. Jiří Moravec, MBA

O mně

Krásný den!

Jmenuji se Jiří Moravec a v oboru financí se pohybuju od roku 1999, kdy jsem dokončil vysokou školu. Více o mých zkučenostech ve financích najdete na www.jirimoravec.cz.  Realitám jsem se začal věnovat v roce 2010. Jako hypoteční poradce jsem byl rozladěn tím, kolik realitních makléřů svému oboru vůbec nerozumí. Musel jsem často u klientů udělat jejich práci za ně. Vysvětlit klientům, jak přesně probíhá převod nemovitosti, placení kupní ceny, jaké mají povinnosti vůči finančnímu úřadu, opravit za ně chyby ve smlouvách a podobně. Spolupracoval jsem navíc od r. 2005 i s developery, kde se moje práce poradce a makléře velmi úzce prolínala. Fakticky se tak v realitách pohybuji mnohem déle. A tak se ze mě přirozeně stal profesionální realitní makléř, který navíc ovládá i to, jak nákup nemovitosti financovat nebo se dluhu na nemovitosti zbavit.

Aby byl člověk ve svém oboru skvělý, musí svoji práci milovat. A já si už ani neumím představit, že bych měl v životě dělal něco jiného. Jinými slovy: „ dělám to rád a proto to dělám dobře“. Tak se díky mým zkušenostem a referencím v posledních letech věnuji hlavně mým dlouholetým klientům a klientům na doporučení. Ostatně zřejmě proto čtete tyto řádky.

A tak mě neváhejte kontaktovat, rád vám pomůžu projít celým procesem prodeje nebo nákupu nemovitosti od prověření právního a technického stavu, přes financování nákupu až po předání nemovitosti a splnění daňové povinnosti. Nechte mě udělat mojí práci, kterou mám rád. Budete z toho mít užitek především Vy.

P.S.: I složité případy mají řešení, tak mě neváhejte kontaktovat. Jsem tu pro Vás.

 

Jirka

9
let v oboru
400 +
klientů
100 +
realizovaných prodejů

ZDARMA

Dříve než se rozhodnete prodávat, poraďte se se mnou.

JDU S DOBOU

Při prodeji používám moderní nástroje a špičkové služby.

VYZNÁM SE

Kromě realit se vyznám i ve financích.

Kontakt

Neváhejte mi zavolat nebo mi napsat. Za zeptání nic nedáte :-)

Kontaktní formulář


Jateční 263, Kolín III.

Služby

Na co vše se mě můžete ptát, co umím zařídit nebo zprostředkovat, zkrátka, co si u mě můžete objednat:

 

Reference

  • “Doporučuji”
    Petr Priessnitz
  • “Po dlouhodobé spolupráci s panem Moravcem jsem mohla realizovat nakup čtyr investičních bytů a i presto ze můj profil byl nestandardní, pan Moravec perfektně vedl jednáni s bankami a zařídil aby vše došlo k realizováni transakce. Nejlepši způsob jak zajistit hypotéku je pracovat s dynamickým, organizovaným a zcela efektivním prostředníkem jako je pan Moravec. ”
    Kateřina Landa
  • “ S panem Moravcem jsem spolupracoval celkem dvakrát. Poprvé cca. před 9 lety nám se svým týmem pomohl dojednat nejvýhodnější finanční podmínky na trhu v době krize pro stavbu rodinného domu. Hypotéku a financování pozemku nám nastavil na míru, dle naší životní situace i s výhledem na budoucnost. Podruhé jsme se setkali v opačné situaci, kdy nám pomohl s prodejem rodinného domu. Byl velice ochotný a vstřícný. Prodej domu netrval dlouho, zhruba do 3 měsíců pan Moravec sehnal ideálního kupce. Proč ideálního? Dům byl vázán hypotékou. Prodejem domu by jsme museli bance zaplatit finanční pokutu 350 000 za předčasné splacení hypotéky a bylo nám jasné, že bez pomoci to sami nezvládnem. S prodejem domu jsme nemohli čekat, proto jsem opět kontaktoval pana Moravce za účelem rady finančního poradce. K mému překvapení mi pan Moravec sdělil, že se zabývá shodou okolností i prodejem nemovitostí. Přijel k nám do domu, vše si nafotil, vyřídil veškeré papírové formality a prodej si vzal za vlastní. Dům se zanedlouho prodal za cenu, kterou jsme si s panem Moravcem stanovili bez jakýchkoliv finančních pokut. Veškeré formality s prodejem domu, vyvázáni hypotéky, zrušení pojistek, převodů obstaral pan Moravec. Ušetřil nám tímto nemalé peníze, spoustu starostí a času s prodejem domu. Tímto bych chtěl ještě jednou poděkovat za veškerou spolupráci, profesionální přístup a férové jednání. Pokud se nacházíte v podobné situaci, doporučuji se na pana Moravce obrátit. Michal.Vanecek@seznam.cz”
    Michal Vaněček
Všechny reference

Nabídka nemovitostí

Celá nabídka

Realizované zakázky

Vila u jezera

Vila u jezera

Toto byla opravdu krásná práce - nádherná a vkusně rekonstruovaná secesní vila, konečná prodejní cena 18.000.000,- Kč. Naprosto super prodáváající i kupující. Pak není divu, že mě tahle práce fakt baví. Pokochejte se ještě jednou na www.vilaujezera.cz.

pronájem bytu Kutná Hora

pronájem bytu Kutná Hora

Pronajato na jaře 2020 - po zveřejnění inzerce s 3D virtuální prohlídkou telefon pořád zvonil. Majitel si vybíral nájemníka z desítek zájemců.

Byt 2kk s lodžií a nádherným výhledem - Kolín

Byt 2kk s lodžií a nádherným výhledem - Kolín

Byt prodán během 2 dnů od zahájení inzerce a to v 4/2020 (COVID19).

Všechny nemovitosti

Stáhněte si zdarma

7 chyb při prodeji nemovitosti

zpracováním osobních údajů